房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.额度和广州黄埔区南岗街道房产估值直接相关,降低了贷款的风险,所以贷款机构愿意给出企业房产抵押应急贷款,个人房子抵押周转贷款,抵押个人房屋商务活动贷款,农村自建住宅抵押应急贷款,公司购房合同抵押生意贷款等贷款相对较低的利率.
商品房抵押借款,经营性房抵贷,自建房产生意贷款,小产权房子出国留学贷款,商品房屋抵押出国留学贷款,抵押分期住宅建筑装修贷款,分期购房合同抵押教育贷款等需要的材料：
1、广州住房借款人年龄审核,在18-55周岁(查看有效合法的身份证);
2、申请广州住房借款的申请书（需借款人填写）;
3、住房借款的款项用途合同,借款款项多用于装修、购车、旅游、教育等;
4、婚姻材料,户口本,住房证,个人近6个月流水,公章,法人章,公司三证合一的营业执照,公司章程;
5、企业验资报告,近两年的纳税申报表,公司近半年流水,去年的年度财务报表和近半年的财务报表,备用房材料;
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1、借款人所经营的项目维持时间达到一年以上,并能提供广州工商部门审核的营业执照,正常流水.
2、借款人年满十八周岁,具有完全民事行为能力,在中国广州具有常住户口.
3、有固定的经营场所,且所从事的经营活动能提供稳定的收入.
4、小产权房产助学贷款,企业房子资金周转贷款,适用房屋创业贷款,商住住房商务活动贷款,商住两用购房合同生活支出贷款等借款人需要具有良好的个人信用记录.
5、需要提供住宅借款的其他担保（第三方或者其他资产证明抵押或质押）.
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1、银行面签、了解自身对广州房屋借资需求,选合适的银行申请集体房产应急贷款,商品现房抵押出国留学贷款,抵押个人房屋大额购物贷款,抵押住宅助学贷款,公司房本抵押资金周转贷款等.
2、评估机构对房屋进行评估并受理借资人提交的房屋借资资料.
3、报批借资（审核资料和房屋+出批复贷函）.
4、签订房屋借资并在房管处进行公证与担保,这里产生的费用需借资人承担.
5、办理房屋抵押登记,入押广州房屋证.
6、发放借资,广州银行将借资资金汇入借资人指定的银行卡账号中.
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